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楼上楼水把我家冲了怎么办?
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若冰
2010-07-06 16:19:09
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2004-04-09
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楼上楼水把我家冲了怎么办?
我家被楼上漏水给冲了,造成了一定的经济损失,可楼上说是房盖漏,他没有责任。我想用法律程序解决,不知这种情况,法院会判谁的责任,是房产还是我楼上(明知漏,家里也不留人,连雨天三四天不回来,还说不能24小时给你擦水),索赔的比例应该是多少?
欢迎大家光临本论坛!
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若冰
2010-07-06 16:19:39
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一、根据您提供的情况,具体解答如下:
不动产的相邻各方,应按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。您所说情况,如果确实属于对方原因,楼上漏水造成您的损害,楼上的住户应当有义务对房屋进行管理、修缮。如果对方一直不管理,造成您的损害的话,您可以向法院起诉侵权,要求对方履行义务,并赔偿给您造成的损失。另外,至于具体漏水的原因是否属于房屋本身质量问题,这还需要进行一个具体的鉴定。
二、依据法条:
第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
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